Asesoría Técnica Integral

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Consultoría Integral

Nos es grato ofrecer el servicio completo de planificación y construcción de proyectos arquitectónicos de cualquier índole. Nuestro proceso comprende todas las etapas, desde el diseño, hasta la ejecución total de la obra, contamos con un programa flexible y adaptable a los requerimientos de nuestro cliente.

La descripción y las alternativas

Consultoría Integral de Proyecto

Comprende la elaboración de planos arquitectónicos, cálculo estructural, diseños eléctricos, sanitarios, mecánicos, aprobación de bomberos y cualquier otra especialidad requerida para el proyecto. El paquete entregable consta de lo siguiente: la carpeta y cd, debidamente aprobados en todos los requerimientos, para la posterior obtención del permiso de construcción, por parte del constructor, en el municipio correspondiente.

Dirección, Gerencia y/o Fiscalización de Obra

Si el cliente ha obtenido previamente la consultoría integral en cuestión de diseños, ofrecemos el servicio de construcción de las siguientes formas:
- Dirección técnica de Obra
- Gerencia y Control total de Obra
- Fiscalización de Obra 

Consultoría técnica para obtención de pisos adicionales en Quito

Si usted posee un terreno que cumple con todos los requisitos para incrementar los pisos de un nuevo proyecto, podemos elaborar la parte técnica, que le permita calificar para la ampliación de los pisos admitidos en su IRM.
Esta consultoría se enfoca en los tres capítulos generales de la Matriz de Eco-Eficiencia de la Secretaría de Territorio del Municipio de Quito, los cuales son:
- Eficiencia en Consumo de Agua
- Eficiencia en Consumo de Energía
- Aportes Paisajísticos, Ambientales y Tecnológicos
En esta sección, ofrecemos nuestro servicio desde cero, es decir, el diseño arquitectónico y de ingenierías, incluyendo la aplicación del criterio para incremento de pisos; también lo ofrecemos por separado, es decir, si el cliente posee el proyecto ya diseñado, nos enfocamos específicamente en la aplicación de los capítulos generales antes mencionados.
Para mayor información y detalles de esta nueva oferta de servicio, por favor comuníquese vía telefónica o email con nuestro personal técnico.  

Análisis de Precios Unitarios y Presupuestos

Previo a la ejecución de cualquier proyecto en la etapa constructiva, es necesario tener un presupuesto referencial y un análisis de costos unitarios, con base en un cuadro resumido de volúmenes de obra, que pueda permitir el control financiero y la dirección técnica de la misma.
Nuestra oferta es:
- Elaboración de Presupuestos Consolidados
- Cubicaje global de planimetrías
- Elaboración de Análisis de Precios Unitarios, Cronogramas, Curvas de Inversión 

Ingenierías y Estudios Preliminares para Proyecto

Ofrecemos por separado los servicios de:
- Estudio de Suelos
- Levantamiento Planimétrico
- Cálculo y Planos Estructurales
- Diseño y Planos HidroSanitarios
- Diseño y Planos Eléctrico y Electrónico
- Diseño y Planos Mecánicos de Gas centralizado, Ventilación, Climatización, Recolección y Reutilización de aguas grises

Lighting Design

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Architectural Design

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CONSULTORÍA TÉCNICA

Con proyecto previo desarrollado

%

valor referencial
/ proyecto
  • Ingenierías (todas las disciplinas)
  • Memorias técnicas requeridas por municipio
  • Estudio e informe de Suelos
  • Análisis de Ecoeficiencia para Incremento de Pisos

CONSULTORÍA INTEGRAL

Modalidad llave en mano

%  de costo directo / obra
  • Arquitectura
  • Ingenierías y Suelos
  • Trámites Municipales
  • Dirección de Obra

DIRECCIÓN DE OBRA

Con proyecto previo desarrollado

%  de costo directo / obra
  • Manejo y Provisión de Personal para Mano de Obra
  • Manejo de contabilidad exclusiva de Obra
  • Informes Quincenales o Mensuales de seguimiento de cronograma
  • Pruebas y ensayos de resistencia y correcta instalación de rubros especiales

Catálogo referencial de costo de Consultoría + Construcción

Aplica para la ciudad de Quito

Haciendo clic en el siguiente enlace, podrás descargar un pdf con una descripción de las características que incluiría un proyecto de construcción en modalidad llave en mano. Los ejemplos allí descritos tienen un enfoque de proyecto residencial o comercial de pequeña y media escala.
Para proyectos de mayor escala contáctanos y podremos brindarte información.

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